服務類

名稱：柳州市三柳生活區(qū)危舊房改住房改造項目

服務范圍：柳州市三柳生活區(qū)危舊房改住房改造項目代建服務

施工工期：從簽訂合同之日起至缺陷責任期結束之日止。建設期限不超過 50 個月，工程施工期不超過 48 個月。

服務內(nèi)容：從項目前期(立項、可研編制)開始至項目竣工驗收、竣工結算、決算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程代建管理。包括項目前期階段工作[負責辦理報審、建設規(guī)劃許可、施工許可、項目報建報監(jiān)、辦理市政配套等相關建設審批（備案）手續(xù)];在建設單位授權范圍內(nèi)開展施工勘察、EPC 工程總承包、監(jiān)理、檢測、全過程工程咨詢、跟蹤審計等工作；項目實施階段工作(負責組織優(yōu)化設計，核查初步設計、施工圖設計、工程預算和施工組織方案等工作;負責合同管理,按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協(xié)調(diào)各單位之間的關系;負責對工程進度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理，以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證,并對各施工工序的質(zhì)量進行全面監(jiān)管;在建設單位授權范圍內(nèi)編制項目實施用款計劃、建設進度計劃和財務預決算,報建設單位審批;工程建設過程中,在批準的概算范圍內(nèi)或在建設單位授權范圍內(nèi)對單項工程進行局部調(diào)整或變更,重大調(diào)整或變更報建設單位審核,并報原審批單位批準) ;項目后期工作(負責組織工程竣工驗收、項目試運行及其他檢測工作,負責辦理權屬登記，負責編制竣工檔案并移交建設單位及城建檔案館;工程保修期管理,在建設單位授

權范圍內(nèi)組織進行項目結算、項目財務決算,組織項目后評估,以及其他工作)。